Строительный контроль

При возведении объекта любого типа нужен строительный контроль выполнения условий проекта. Это способ, с помощью которого заказчик контролирует выполняемость условий, использование заявленных материалов, соблюдение договорных обязательств и правил безопасности.

Мероприятия по строительному контролю регулируются Постановлением правительства РФ №468, статьей Градостроительного кодекса РФ №53 и СНиП 12-01-2004.

Цели

- обеспечить качество строительства. Нечестные подрядчики способны нарушать технологии постройки и обязательства договора;

- гарантировать использование заявленных в смете материалов и конструкций. Сырье часто заменяют на дешевое и менее качественное. Тогда построенный объект уже не будет отвечать заявленными эксплуатационными характеристиками;

- проверить бюджет. Возникают неоправданные расходы за некорректную смету, завышения цены материалов и преувеличения цены работ;

- проверить смету на корректность.

Задачи

1. Гарантировать своевременную реализацию объекта.
2. Подтвердить безопасность строительных работ и последующую эксплуатацию проекта.
3. Соблюсти законность строения. Удостоверить заказчика в отсутствии проблем с контролирующими организациями.

Особенности процесса

- обращаться за оказанием услуги нужно в компанию, у которой в наличии подтвержденный сертификат соответствия;

- чем раньше обратиться в экспертную компанию, тем меньше ошибок будет в строительстве. Важно проверять ранний этап возведения объекта;

- строительный контроль заканчивается по окончании работ и сдачи объекта;

- в зависимости от сложности постройки, контроль будет проводить экспертная группа, либо один инженер;

Обязанности эксперта

- проверить документацию по проекту на соблюдение требований;

- соблюдение корректности сметы;

- проследить за выполнением графика работ;

- контроль качества материалов – оценить соответствие заявленным, проверить наличие сертификатов и условия хранения;

- проверить соблюдение градостроительных нормативов;

- оперативный поиск нарушений и их устранение;

- принять работы по строительству с подписью актов;

- гарантировать соблюдение объема мероприятий, которые установлены в проекте;

- проверить правильность исполнительной документации.

- в процессе работы предоставлять заказчику промежуточные результаты и документы.

После завершения работ проверяют:

- соблюдение размеров здания;

- предоставление необходимой документации;

- согласование проектной документации в гос. органах;

- законность утверждения проекта;

- не нарушает ли границы обозначенной площадки объект;

- содержание в документации списка работ и заявленных материалов.

По завершении проверки составляется акт.

Строительный контроль – гарант спокойствия заказчика и выполнения проекта вовремя. Гарант финансовой безопасности и отсутствия непредвиденных и лишних расходов. Поскольку заказчик не всегда имеет нужные компетенции, чтобы оценить законченный проект, нужно заказывать услугу контроля эксперта, чтобы не терпеть последствия обмана в будущем.

Какие виды строительного контроля мы проводим в ООО «СКБ-Инжиниринг»: