Входной контроль в строительстве

Если стоит задача понижения себестоимости строительства здания, реконструкции, то применяют входной контроль. Не все строительные компании уделяют должное внимание этому мероприятию. Такой подход к строительству позволит еще до начала работы проверить качество и продуманность проекта, изначально устранить найденные ошибки, недочеты.

Что такое входной контроль

Это мероприятия, которые направлены на проверку смет и документации по проекту, которые запланированы по использованию строительных материалов, оборудования, технологий, а также схем строительства.

В процессе исследований сотрудники проверяющих организаций проводят проверку текстовой и графической информации по проекту на соответствие стандартам, нормам. Также учитываются при анализе условия перевозки строительных материалов, их разгрузки, хранения, дальнейшего применения.

Для оптимизации сроков проекта, обеспечения качества строительства, контролировать документацию рекомендуют до того, как запустились работы, а также заключен договор.

Исследование проводится постепенно и продолжается до завершения проекта. Период проверок выбирают по-разному, например, после поступления партий материалов на объект. Результаты фиксируют в журнале, а по полученной информации составляется акт, где указываются обнаруженные ошибки, а также прописываются рекомендации по устранению.

Входной контроль материалов

На этом этапе проверяют качество, заказанное количество и характеристики строительных материалов, которые поступают на объект до начала их использования. А также, различные изделия, конструкции.

Проверка проводится на соответствие заявляемым требованиям, документации по проекту, стандартам и сертификатам. Также проверяют условия транспортировки, условия хранения доставляемых материалов.

Такой контроль регламентируется 52 статьей ГрК РФ, а также 34, 38 статьями Технического регламента о безопасности зданий, сооружений. Также, учитывают постановление правительства РФ номер 468 о проведении строительного контроля.

Такая документация обязывает контролировать качество поступающих стройматериалов, чтобы обеспечить безопасное и качественное выполнение поставленных задач проекта.

Контролирует материалы служба снабжения подрядчика, вместе с которой его может выполнять заказчик или сторонняя привлеченная организация.

Метод, способ контроля строительства зависит от вида продукции, условий проверки – в лаборатории или непосредственно на объекте.

Тщательно стоит проводить контроль материалов для несущих элементов конструкции – виду бетона, элементам каркаса и качеству железобетона в элементах.

Виды

Входной контроль может быть сплошным, выборочным или непрерывным.

Сплошной – контролируется каждая единица продукции, непрерывный – контролируется весь список до тех пор, пока не наберётся плановое количество работ и безопасной продукции, а выборочный – контроль одной или нескольких деталей.

То есть сначала проверяют документацию на поставку, затем выгружают, осматривают продукцию на очевидные дефекты.

Следующим этапом сверяют наименования по документации, проверяют целостность упаковки, деформации.

Далее решают, принимать и применять ли такой материал, а предыдущие действия отражают в документации проекта.

Задачи контроля сметно-строительной документации

- обеспечить соответствие сметной документации по проекту инструкции, нормативам, внутренним и отраслевым государственным стандартам. По ним составляется графическая, текстовая информация;

- достичь определенного уровня типизации, соответствия стандартам по проектированию объектов при использовании прогрессивных проектных решений;

- сохранить комплектность сметы для заказчика по стандартам ЕСКД и СПДС, техническим инструкциям и качеству оформления.

Изучение сметы позволит проводить организационные мероприятия до начала строительства, повышать качество, темп процесса, уменьшать стоимость работы.

Что проверяют

- комплектен ли пакет документов;

- соответствуют ли рабочая и проектная документация требованиям и запросам заказчика;

- согласован ли проект с муниципальными контролирующими органами, поставлены ли подписи, штампы, а также печати сотрудников;

- даны ли ссылки на нормативы, регламенты и сертификаты по оборудованию, материалам;

- прописан ли перечень работ, показатели качества конструкции, которые подлежат оцениванию;

- есть ли в проекте пределы значения параметров, несоответствий по ним.

Также проверяется обустройство границ участка строительства, проводится оценка на соответствие решений по проекту нормам и правилам.

Сроки, правила

Типы контроля документов:

- лабораторный. Результаты записывают в журнал, сравнивают с требованиями ГОСТ, СП и техническими регламентами;

- геодезический. Контроль с помощью инструментов на возможные деформации, отклонения от нормативов. Информация фиксируется в журнале контроля;

- производственный. Этап проверки, где контролируются сметные, рабочие и проектные документы. Техника, оборудования, материалы также проверяются по нормативам;

- операционный. Для обнаружения дефектов, установления причин. Проводится по чертежам операционного контроля;

- приемочный. По готовности участков здания, при подготовке к эксплуатации.

Сроки выполнения исследования устанавливают по договоренности заказчика и исполнителя, в зависимости от специфики проекта.

Результаты

По результатам входного контроля получаем:

- проверку графических и текстовых частей документации проекта со сформированными замечаниями, рекомендациями по устранению;

- прописанная оценка финансовых рисков по каждому дефекту;

- проверку соответствия решений по проекту требованиям ТЗ;

- проверку подключения инженерных коммуникаций нормативам, техническим регламентам;

- аудит сметы с прописанными замечаниями, ссылками и чертежами, спецификациями, которые оформляются в таблице.

Выводы – это результаты по модернизации принимаемых решений, ликвидации ошибок с финансовой, а также технической сторон.

При желании заказчика разрабатывается программа по приведению сравнительных характеристик, что облегчит выбор при экономических решениях.  

Обращайтесь в лабораторию «СКБ-Инжиниринг» - наши сотрудники проведут необходимые испытания в Москве качественно и оперативно со специальным оборудованием. Стоимость услуг прозрачна и выгодна. Вам нужно лишь оформить заказ - с решением всех остальных задач на «отлично» справится команда «СКБ-Инжиниринг».